青岛地铁联合竞得浮山后地块,建综合体商住区!

  来源:987房户网发布日期::2019-02-26浏览次数:6009

摘要:2019年2月26日,从青岛市国有建设用地使用权网上交易系统获悉,位于市北区劲松五路以西、辽阳西路以北的地块以底价成功出让,被

2019226日,从青岛市国有建设用地使用权网上交易系统获悉,位于市北区劲松五路以西、辽阳西路以北的地块以底价成功出让,被青岛远景置业有限公司、青岛地铁资源开发有限公司和青岛丽达商业发展有限公司联合竞得,成交楼面地价为7100/,成交总价为19.3亿。
青岛地铁联合竞得浮山后地块,建综合体商住区

该地块土地用途为城镇住宅(包含产权型人才公寓)、零售商业、商务金融。地块土地总面积57390.4,其中:城镇住宅用地20621.8;城镇住宅(产权型人才公寓)用地2291.4;零售商业用地4273.7;商务金融用地30096.1

地块规划建筑总面积272604.4,其中:城镇住宅97953.8;城镇住宅(产权型人才公寓)10884;零售商业20300;商务金融142956.6,占比52.5%

该地块规划指标:容积率≦4.75,建筑密度≦40%,绿地率≧20%。土地出让年限:城镇住宅、城镇住宅(产权型人才公寓)为70年,零售商业、商务金融为40年。

青岛地铁联合竞得浮山后地块的指标数据

根据公告:

1、竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内,与市北区创新资源集聚示范片区管理委员会签订《浮山新区产业项目建设与运营协议书》。

2、竞得人须在该项目中引进知名电商物流平台区域总部和互联网企业;引入全球领先的联合创意办公产品等;建设并运行不少于60000平米的大型城市商业综合体产品(含地下商业面积),建设“集中式+街区式”一站式购物新地标。

3、竞得人须根据市地铁办要求在地块内无偿为青岛地铁4号线代建共计约510的地铁设施,建成后需经过市地铁办验收。上述设施产权归地铁集团所有,竣工验收后竞得人配合办理该地块内地铁设施权属登记至青岛地铁集团有限公司名下。

4、根据青岛地铁4号线建设、运营和地铁设施的要求,竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后3个工作日内,与青岛地铁集团有限公司签订《建设安全承诺协议》,协议内容上传青岛市国有建设用地使用权网上交易系统公示。

5、使用外币交纳竞买保证金的,仅限使用美元币种。

青岛地铁联合竞得浮山后地块的区位图

该地块为浮山后著名的铁艺街地块,铁艺街地块包括辽阳西路南北两侧2宗地块,此次出让的为辽阳西路北侧地块。临近永旺广场、青岛同安路小学、六十五中等。附近有曙光山色、远洋风景、青岛印象畔等小区。二手房房价大约在4/平左右。

同日,位于市北区大港纬四路东侧的2宗新地块进行网上拍卖,最终被青岛荣金美地置业有限公司底价竞得。地块土地总面积161774,规划建筑总面积6515349,这2宗地块都规划有人才公寓和安置房。
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【编辑:老江说房】关键字:青岛地铁
  

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