城阳夏庄13幅土地定制给和达集团,打造夏庄智慧产业生态城!

  来源:987房户网发布日期::2019-01-22浏览次数:8454

摘要:2019年1月22日上午,位于青岛城阳区夏庄街道的13幅土地如期走上拍卖台,最终均被青岛和达置业有限公司以底价竞得。据了解,该13幅

2019122日上午,位于青岛城阳区夏庄街道13幅土地如期走上拍卖台,最终均被青岛和达置业有限公司以底价竞得。据了解,该13幅出让地块区域已于20178月,由城阳区政府、华为公司、和达集团三方签署合作协议,共同打造夏庄智慧产业生态城。
城阳夏庄13幅土地定制给和达集团,打造夏庄智慧产业生态城!

据悉,20181229日,青岛市国土资源和房屋管理局决定以网上拍卖方式出让青岛城阳夏庄13宗地块储备地块的国有建设用地使用权。出让土地面积近394391平米,规划总建面 640936.4 (含划拨),起拍楼面地价2634-4632/平不等。今日土地拍卖的13幅地块成交总价25.4亿,折合楼面地价4106/

根据此前的拍卖公告显示,编号QDCYP-2018-16-113号地块均位于 城阳区夏庄街道 夏塔路北、白沙河南、天风南路西。13宗地块占地总面积374286.4 ,出让土地部分总建面 61.9 ,划拨地块建面 2.2 ,配建租赁型人才公寓、幼儿园等。规划容积率在 1.2-2.4之间;规划建筑密度:30% -50%;绿地率:20%-30%;竞买保证金超人民币25亿元。

青岛城阳夏庄13幅土地详细信息

其中,城镇住宅用地6幅,总占地31.4 ,最高起始楼面价 4632/ ;商务金融用地 6幅,总占地6.04 ,最高起始楼面价 3087/ ;城镇住宅兼零售商业用地1幅,总占地 3.14 ,其中城镇住宅用地 2.51 ,零售商业用地 6286

从地理位置上来看,这13宗地块均位于主城区与城阳交界处,紧邻贯穿青岛南北的交通主干道黑龙江路及青银高速,交通发达。地块附近被多个建成或在建的成熟小区包围,其中西侧天泰城、中铁华胥美邦二手房单价2万元左右,在建的青岛印象湾目前待售状态,其前期销售房源均价在20000/22000/。北侧的鑫江桂花园新房源,小高层均价19600/、洋房均价21500/在售。

城阳夏庄13幅土地位置示意图

拍卖要求:

1、本次拍卖的地块设最高限价,不设底价,采用增价拍卖方式,按照价高者得的原则确定竞得人。当网上土地竞价达到或超过最高限价,网上土地竞价中止,转为住宅用地网上“竞自持商品住房建筑面积”。

2、所有网上拍卖报名成功参与竞买、且同意国有建设用地使用权以土地最高限价成交的竞买人,进行网上竞自持商品住房建筑面积。竞报面积最高者竞得国有建设用地使用权。

313宗地须缴纳土地一级开发整理资金共计约2.6亿。

4、需无偿为青岛城阳区夏庄街道办事处累计代建约4.9亿元的城市基础设施和公共服务配套设施工程。无偿代建市政道路及配套工程经夏庄街道办事处或上级建设主管部门竣工验收后,方可办理开发工程商品房项目竣工备案手续。
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【编辑:老江说房】关键字:青岛城阳区夏庄
  

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