青岛高新区房价现下探趋势,仍有3000套房源将入市!

  来源:房户网发布日期::2018-09-13浏览次数:6720

摘要:青岛红岛将有近3000套住宅上市销售。如此大体量的供应,将大量消耗红岛的潜在购房客户,最终扭转当前供不应求的供求关系,进入“买者时间”。青岛房价将如何表现,房户网会持续关注!

“金九银十”,9月青岛楼市抢先进入白热化阶段,计划推新项目房价促销已经打响:优惠认筹、送车位、打折等直面竞争开启。
青岛高新区房价现下探趋势,仍有3000套房源将入市!

胶州多板块楼盘出房价优惠促销

胶州作为近两年热门区域,靠规划吸引多家品牌开发商入驻,但尤其少海、经济开发区、临空板块实际居住人气仍需时日有待提高,因此市场降温下,优惠认筹已是必然之选。

天一仁和悦海大观上周末开始认筹,计划推出911-18层小高层和425层高层,建筑面积97-142平户型, 带装修,认筹有一个点优惠,开盘另有优惠释放。

协信天骄观澜国际社区同样上周末开启认筹,计划推洋房115-143平户型, 叠拼155-183平户型, 合院205-218平户型, 认筹享受99折优惠。洋房预计均价14000/平。

青岛胶州多板块楼盘出房价优惠促销

高新区摇号楼盘毛坯房价开始有下探趋势

就连公证摇号售房的青岛高新区,多盘计划推新摇号。而从世茂公园美地、新城红岛湾、鲁商蓝岸新城等摇号公示房价来看,毛坯价开始有下探趋势。究其原因,其新推房源户型建面偏大所致!

红岛仍有近3000套房源将入市

高新区作为青岛公证摇号售房的代表区域更是青岛楼市的晴雨表。据悉,近日高新区腾讯双创小镇住宅即将入市,将为红岛带来上千套房源供应,本来就日趋紧张的客户资源,面临进一步分流,供需平衡会从此被打破吗?

青岛高新区摇号楼盘毛坯房价开始有下探趋势

腾讯在高新区管委旁边开发的腾讯双创小镇(融创代建),打造以互联网+产业扶持为主的产业小镇,主要产品有小型办公,商铺,写字楼,高层,洋房,洋房(135/155平)8-10层,一梯两户,高层(108/118/135平)20-29层,两梯四户,九月底十月初开盘,政府限价,位置配套都说一流的,有没有兴趣了解?这是网友收到的推介短信。

当前的红岛,户型有越做越大的趋势,去年还能找到80-90的户型,现在100以下快要绝迹了,120万以下很难在红岛买到房子了。

腾讯小镇的户型108-155区间,主力120-130左右,总价不少于150万,对很多投资或者刚需群体而言,压力不小。

从历次报名来看,雨润之所以创下红岛比例记录,主要是因为总价低,相反新城红岛湾则因为面积大户型差而遇冷。

青岛红岛仍有近3000套房源将入市,房价能否下行?

按照融创的作风,首次开盘即大量供货是大概率事件。腾讯小镇住宅总共3000套以上,首次开盘推出600套高层+洋房。

当前红岛突破限价已经是不可能,客户数量越来越少,捂盘惜售不是明智之举,抢先收割客户才是王道,何况是对资金如饥似渴的融创。另外,中欧国际城9月份也将推出1600多套住宅,金九银十,是房地产销售高峰期,红岛将有近3000套住宅上市销售。

如此大体量的供应,将大量消耗红岛的潜在购房客户,最终扭转当前供不应求的供求关系,进入买者时间青岛房价将如何表现,房户网会持续关注!

【编辑:老江说房】关键字:青岛房价
  

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